Description du bien

Mechelen: Royaal herenhuis met zicht op de Dijle en Kruidtuin te koop

In het hart van Mechelen, in de charmante Hanswijkstraat, bevindt zich dit statige herenhuis met uitzonderlijke troeven zoals een zeer gunstig EPC rapport, een gevelbreedte van 7,8m en hoge plafonds. De woning biedt een zee aan ruimte en combineert historische charme met hedendaagse mogelijkheden. Het gelijkvloers pronkt met prachtig behouden authentieke elementen die de grandeur van weleer benadrukken, terwijl de bovenliggende verdiepingen veelzijdig inzetbaar zijn.
Met zijn royale indeling kan dit pand worden ingericht als drie afzonderlijke wooneenheden of als één imposante gezinswoning met alle ruimte en comfort. De bijzonder ruime kelder biedt extra opslag- of hobbyruimte en versterkt de mogelijkheden van dit unieke pand.
Achteraan geniet u van een grote tuin met terras, waar u in alle rust kan ontspannen met een prachtig zicht op de Dijle en de groene Kruidtuin. Dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien voorzien van duurzame energieoplossingen.
Dit herenhuis kent geen renovatieverplichting en laat u dus volledig vrij om het pand naar eigen smaak en noden verder vorm te geven. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Mechelen, met alles binnen handbereik.

Indeling:
Kelderverdieping: Royale kelder met toegang tot de tuin
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - terras
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer
Tweede verdieping: Ingericht al studio
Derde verdieping: Ingericht als studio

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
292.00m²
Superficie du terrain
295.00m²
Surface bâtie
98.00m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1448,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Veranda

Cuisine

Terrasse

Jardin

Surface calculée
170 m²

Salle de bains

Salle de bains

Cuisine

Salle de bains

Cuisine

Toilette

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
PROEF
Consommation spécifique d'énergie calculée
206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Hanswijkstraat 11 , 2800 Mechelen