Beschrijving van het pand

Moderne vakantiewoning te Zutendaal, gelegen in een groen vakantiepark, omringd door bos en natuur.
De woning werd gebouwd in 2015, combineert hedendaags comfort met een interessant rendement. De rustige, bosrijke omgeving biedt maximale privacy en een ontspannen vakantiesfeer, terwijl de praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur én eigen gebruik. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een gunstige energieprestatie.
Troeven:
• Interessant opbrengsteigendom in een populair vakantiepark
• Twee slaapkamers en twee badkamers voor optimaal comfort
• Rustige, groene ligging midden in de natuur
• Jaarlijkse huuropbrengst van €8.927,07 - deze wordt iedere 5 jaar geïndexeerd
• 3 weken per jaar kan er zelf genoten worden van deze vakantiewoning
• Verschillende faciliteiten in het park; zwembad, brasserie, kids club en entertainment
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Volledig ingebouwde keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dampkap
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Twee badkamers: één met ligbad, toilet en wastafel in meubel, en één met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Praktische berging
• Terras met prachtig zicht op het omliggende groen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
366.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Vakantiepark
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€518,00
Actueel rendement
8.927,07/jaar

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202103130002386809RES1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Gijzenveldstraat 75 801, 3690 Zutendaal