Beschrijving van het pand

Karaktervolle open bebouwing in Zoutleeuw met ruime tuin en bijgebouw.
 
Deze charmante woning uit de periode 1875-1899 combineert karakter, ruimte en een groene ligging in Zoutleeuw. Het perceel van maar liefst 4.201 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Het aanwezige bijgebouw vormt een grote troef en is ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyruimte of een praktijk aan huis. Dankzij de open bebouwing geniet je hier van privacy en een aangename woonomgeving. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met potentieel en veel buitenruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, ontbijthoek en warme luchtoven
• Badkamer met toilet, enkele wastafel in meubel en thermostatische kraan
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Praktische wasplaats en berging
• Inkomhal en nachthal
• Garage en bijgebouw met polyvalente mogelijkheden
• Grote tuin van 4.201 m²
 
Troeven:
• Bijgebouw en ruime tuin ideaal voor paardenliefhebbers of praktijkruimte
• Groene en rustige omgeving in Zoutleeuw
• Open bebouwing met veel buitenruimte en potentieel
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
4201.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3
Lengte
7.5

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.5
Lengte
6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
4.5
Lengte
10.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
4201 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260722-0003916437-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Steenweg 84 , 3440 Zoutleeuw