Description du bien

Maison de caractère à Zoutleeuw avec grand jardin et dépendance.
 
Cette charmante maison datant de la fin du 19e siècle offre un beau potentiel dans un environnement verdoyant à Zoutleeuw. Implantée sur un terrain de 4.201 m², elle séduira les amateurs de calme, de nature et d’espace extérieur. La dépendance constitue un véritable atout et convient parfaitement pour des passionnés de chevaux, un espace hobby ou une profession libérale. Grâce à son implantation en open bebouwing, la propriété bénéficie d’une agréable intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison pleine de caractère et de potentiel.
 
Pièces principales:
• Living lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine avec double évier, taque au gaz, coin déjeuner et four à chaleur tournante
• Salle de bain avec toilette, lavabo simple en meuble et robinet thermostatique
• 3 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Buanderie et espace de rangement pratiques
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Garage et dépendance polyvalente
• Grand jardin de 4.201 m²
 
Atouts:
• Dépendance et vaste jardin idéals pour les passionnés de chevaux ou une activité professionnelle
• Environnement calme et verdoyant à Zoutleeuw
• Maison ouverte avec beaucoup d’espace extérieur et de potentiel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
4201.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€575,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.5
Longueur
7.5
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.5

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.5
Longueur
6

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique

Garage

Surface calculée
47 m²
Largeur
4.5
Longueur
10.5

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
4201 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260722-0003916437-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
493

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Olivier Theys
Steenweg 84 , 3440 Zoutleeuw