Description du bien

À vendre : immeuble de rapport/maison commerciale unique au centre de Zonhoven, offrant 270 m² habitables et un fort potentiel.
 
Cette maison mitoyenne (construction 1957) représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs. Grâce à sa superficie généreuse et la possibilité de diviser en plusieurs unités, le bien peut accueillir à la fois des logements et une activité commerciale. Situé Kapelhof 24, au cœur du centre résidentiel, à proximité des écoles, transports en commun, parcs et axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour boutique ou bureau.
• Plusieurs appartements avec accès privé, parfaits pour la location.
• Aménagement flexible selon vos besoins.
 
Atouts :
• Immeuble de rapport/maison commerciale unique avec 270 m² habitables.
• Possibilité de division en plusieurs unités et exploitation d’un commerce.
• Situation centrale au cœur de Zonhoven.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1315,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1957
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Appartement

Appartement

Autre(s) unité(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220607-0002617837-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alexandra Bruelemans
Kapelhof 24 , 3520 Zonhoven