Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten handelspand met woonruimte in het hart van Zele, op Markt 2, Oost-Vlaanderen.
Dit handelspand biedt een uitstekende zichtlocatie in het centrum, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor diverse commerciële activiteiten, terwijl de bovenliggende woonruimte met twee slaapkamers en een gezellige living zorgt voor comfortabel wonen. De ligging op de Markt garandeert een constante passage en nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (45 m²) met grote etalage en veel lichtinval
• Living (23,6 m²) met aangename sfeer
• Keuken (13,49 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (9,88 m²)
• Slaapkamer (20,28 m²)
• Badkamer (3,31 m²)
• Berging (12 m²)
• Hal (6,58 m²)
• Toilet (6 m²)
• Kelder voor extra opslag
Troeven:
• Centrale ligging op de Markt van Zele
• Combinatie van handel en wonen
• Ruime handelsruimte met etalage
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€966,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
45 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260612-0003892200-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
601

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Markt 2 , 9240 Zele