Description du bien

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale.
 
Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle
• Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable
• Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique
• Chambre (9,88 m²)
• Chambre (20,28 m²)
• Salle de bain (3,31 m²)
• Débarras (12 m²)
• Hall (6,58 m²)
• Toilette (6 m²)
• Cave pour stockage supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement central sur la Markt de Zele
• Combinaison commerce et logement
• Grand espace commercial avec vitrine
 
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€966,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1951
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
45 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Toilette

Cave

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260612-0003892200-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
601

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Van de Vijver
Markt 2 , 9240 Zele