Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van park, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1957 biedt een mooie tuin van 120 m², een praktische indeling en een grote zolderruimte. Gelegen in het hart van Zaventem, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding, terwijl de tuin een groene oase vormt voor ontspanning.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (16 m²) met toegang tot de veranda
• Eetkamer (16 m²) naast de keuken
• Keuken (8 m²) met directe toegang tot het terras
• Veranda (13 m²) met zicht op de tuin
• Twee slaapkamers (16 m² elk) en een bureau (7 m²), met mogelijkheid tot uitbreiding van de zolder.
• Badkamer (5 m²)
• Grote zolder (22 m²) en extra zolderruimte (15 m²)
• Garage (23 m²) en staanplaats
• Kelder (9 m²)
• Tuin (120 m²) met terras (20 m²)

Troeven:
• Mooie tuin van 120 m²
• Centrale ligging in Zaventem
• Grote zolder met uitbreidingspotentieel
• Rustig en blijvend groen uitzicht achteraan dankzij de ligging aan een groengebied

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1108,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Staanplaats

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260615-0003894484-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
726

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
J.B. Devlemincklaan 74 , 1930 Zaventem