Beschrijving van het pand

Te koop: gelijkvloers handelspand in het centrum van Zaventem, op een zichtbare hoeklocatie.

Dit gelijkvloers handelspand, gebouwd in 2009, ligt op een strategische plek in het hart van Zaventem, vlakbij het treinstation en belangrijke invalswegen. Dankzij de mooie zichtbaarheid op de hoek trekt uw zaak meteen de aandacht van voorbijgangers. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige werking en lagere kosten. De ligging in het centrum maakt het ideaal voor wie wil profiteren van veel passage en een goede bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Twee professionele ruimtes (elk 10 m²) geschikt voor diverse commerciële doeleinden
• Derde professionele ruimte (12,5 m²) voor werk of extra opslagruimte
• Keuken (5 m²) en toilet voor personeel of privégebruik
• Tweede toilet voor klanten.

Troeven:
• Mooie zichtbaarheid op een hoeklocatie
• Gelegen in het centrum van Zaventem, nabij station en invalswegen
• Energiezuinig EPC-label B

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
197.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201019-0002329631-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Steenokkerzeelstraat 101 , 1930 Zaventem