Description du bien

À vendre : local commercial au rez-de-chaussée situé au centre de Zaventem, sur un emplacement d’angle très visible.

Cette surface commerciale au rez-de-chaussée, construite en 2009, bénéficie d’une position stratégique au cœur de Zaventem, à proximité de la gare et des grands axes routiers. Sa visibilité d’angle attire immédiatement l’attention des passants. Avec un certificat énergétique PEB label B, vous profitez d’un espace économe en énergie et de coûts réduits. Sa localisation centrale est idéale pour bénéficier d’un passage important et d’un accès facile.

Espaces principaux :
• Deux espaces professionnel (chaque de 10 m²) adapté à divers usages commerciaux
• Troisième espace professionnel (12,5 m²) pour travail ou stockage supplémentaire
• Cuisine (5 m²) et toilette pour le personnel ou usage privé
• Seconde toilette pour usage cliëntelle.

Atouts :
• Excellente visibilité sur un emplacement d’angle
• Situé au centre de Zaventem, proche de la gare et des axes principaux
• Certificat énergétique PEB label B

Plus d’informations ? Contactez Joery Van De Gucht au +3223351115.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
197.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€852,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
22 m²

Espace de travail

Surface calculée
10 m²

Espace de travail

Surface calculée
13 m²

Espace de travail

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20201019-0002329631-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Steenokkerzeelstraat 101 , 1930 Zaventem