Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklaar handelspand in de Grote Daalstraat, midden in het centrum van Zaventem.
Dit veelzijdige handelspand, gebouwd in 1962, ligt in een nieuwe straat en biedt een uitstekende ligging in het hart van Zaventem, vlakbij park en invalswegen. Dankzij de instapklare staat kan u meteen aan de slag, zonder grote renovaties. De combinatie van ruime praktijkruimtes, een aangename woonruimte en een grote tuin maakt dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal (4,1 m²) met directe toegang tot de wachtzaal
  • Wachtzaal (10,9 m²) voor klanten of bezoekers
  • Ruime living (34,4 m²) met veel lichtinval
  • Keuken (9,0 m²) aansluitend op het terras (10,4 m²)
  • Praktijkruimtes van diverse groottes (8,1 m², 13,0 m², 17,5 m², 9,0 m², 8,1 m²)
  • Vier slaapkamers, waaronder een van 12,4 m²
  • Twee badkamers en meerdere toiletten
  • Kelderruimtes (7,1 m² en 13,8 m²) voor extra opslag
  • Grote tuin (400 m²) met veel mogelijkheden


Wandel door het hele gebouw via de Walkly.

Troeven:

  • Gelegen in een nieuwe straat in het centrum van Zaventem.
  • Instapklaar: meteen gebruiksklaar voor wonen en werken.
  • Ruime tuin van 535 m² voor ontspanning of uitbreiding.


Neem vandaag nog contact op met Joery Van De Gucht op +3223351114.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
9.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2997,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
11 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
7 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Traphal

Appartement

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251024-0003717679-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joery Van De Gucht
Grote Daalstraat 30 , 1930 Zaventem