Description du bien

À vendre : Spacieux commerce situé Grote Daalstraat 30, en plein centre de Zaventem.

Ce bâtiment polyvalent, construit en 1962, bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue récemment aménagée, à proximité immédiate des commerces, du parc et des grands axes. Entièrement prêt à l'emploi, il offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle tout en profitant d'un environnement dynamique. Sa grande surface intérieure et son jardin de 535 m² en font un bien rare dans le centre.

Espaces principaux :

  • Inkomhal (4,1 m²) accueillante pour vos clients
  • Salle d’attente (10,9 m²) lumineuse
  • Living spacieux (34,4 m²) avec accès au jardin
  • Cuisine principale (9 m²) fonctionnelle
  • Terrasse (10,4 m²) donnant sur le jardin
  • Plusieurs espaces de pratique (8,1 m² – 13 m² – 17,5 m² – 9 m² – 8,1 m²) modulables selon vos besoins
  • 4 chambres confortables dont une de 12,4 m²
  • 2 cuisines supplémentaires pour usage privé ou professionnel
  • 2 caves (7,1 m² et 13,8 m²) pour stockage
  • Jardin de 400 m², idéal pour détente ou extension


Visitez tout le bien grâce au Walkly.

Atouts :

  • Rue neuve offrant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Bien instable prêt à accueillir votre activité immédiatement.
  • Situation centrale à Zaventem, proche des commerces et des transports.


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
535.00m²
Surface bâtie
134.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2997,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle d'attente

Surface calculée
11 m²

Espace de travail

Surface calculée
18 m²

Toilette

Espace de travail

Surface calculée
13 m²

Salle d'attente

Surface calculée
7 m²

Espace de travail

Surface calculée
9 m²

Espace de travail

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Espace de travail

Surface calculée
8 m²

Espace de travail

Surface calculée
8 m²

Espace de travail

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
400 m²

Escalier

Appartement

Living

Surface calculée
28 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251024-0003717679-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Joery Van De Gucht
Grote Daalstraat 30 , 1930 Zaventem