Vrijstaande woning op rustige locatie in Wortel

€ 565 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Welkom in deze Charmante , vrijstaande woning in Wortel, gelegen in een rustige, doodlopende straat op een mooi perceel van 748 m².
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en  energiezuinig comfort dankzij het gunstige EPC-label B. De open bebouwing bevindt zich in de woonkern van Wortel (nabij Hoogstraten), waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt deze woning heel wat flexibiliteit voor gezinnen of  wie comfortabel wil wonen op lange termijn. De gezellige woonkamer met kachel en aangename tuin met terras zorgen voor extra woonkwaliteit.  

Indeling :
* Woonkamer met kachel en aangename leefruimte 
* Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en spoelbak
* Drie slaapkamers op de begane grond met flexibele invullingsmogelijkheden  (bureel, tuinkamer) 
* Twee badkamers, waarvan één met ligbad gelijkvloers, en één met douche op de verdieping
* Wasplaats
* Garage 
* Tuin met terras en vijverpartij, waar je in alle rust en privacy kan vertoeven
* De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer en extra bergruimte en is voorzien van inbouwkasten

Troeven : 
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Dak volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen
* Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

Benieuwd naar de charmes van deze woning ? Contacteer ons op 03 314 81 91 voor een bezoek en ontdek het zelf !


 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€966,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Kamer items
Kachel
Beschrijving
in L-vrom

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Beschrijving
landelijke keuken met composiet werkblad

Berging

Beschrijving
voorraad berging

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
trap naar de verdieping ,

Bureel

Beschrijving
bureau of slaapkamer (gelijkvloers )
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
gellijkvloers, functioneert nu als tuinkamer met grote raam en zicht op de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
gelijkvloers

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers

Hal

Beschrijving
verdieping 1 ruime overloop (hobby ruimte , saunaruimte )

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
verdieping 1

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Verdieping 1 , momenteel berging , maar kan ook als extra slaapkamer fungeren
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
vrijstaand

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Vogelhofstraat 5 , 2323 Wortel (Hoogstraten)