Vrijstaande woning op rustige locatie in Wortel

€ 565 000

Visit on 19/09 from 9:30 to 10:30

Description of the property

Welkom in deze Charmante , vrijstaande woning in Wortel, gelegen in een rustige, doodlopende straat op een mooi perceel van 748 m².
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en  energiezuinig comfort dankzij het gunstige EPC-label B. De open bebouwing bevindt zich in de woonkern van Wortel (nabij Hoogstraten), waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt deze woning heel wat flexibiliteit voor gezinnen of  wie comfortabel wil wonen op lange termijn. De gezellige woonkamer met kachel en aangename tuin met terras zorgen voor extra woonkwaliteit.  

Indeling :
* Woonkamer met kachel en aangename leefruimte 
* Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en spoelbak
* Drie slaapkamers op de begane grond met flexibele invullingsmogelijkheden  (bureel, tuinkamer) 
* Twee badkamers, waarvan één met ligbad gelijkvloers, en één met douche op de verdieping
* Wasplaats
* Garage 
* Tuin met terras en vijverpartij, waar je in alle rust en privacy kan vertoeven
* De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer en extra bergruimte en is voorzien van inbouwkasten

Troeven : 
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Dak volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen
* Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

Benieuwd naar de charmes van deze woning ? Contacteer ons op 03 314 81 91 voor een bezoek en ontdek het zelf !

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
221.00m²
Soil area (m²)
748.00m²
Built area (m²)
168.00m²
Width surface (m)
15.70m
Surface type
Brut
Plot orientation
SW
Surroundings
Town centre
Taxable income
€966,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Stove(s)
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Roof
Cavity insulation
Glazing
Warm water
Separate water heater, boiler

Building

Year built
1978
Amount of floors
1
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Room items
Cloakroom, coat closet

Living room, lounge

Room properties
Tiles
Parquet
Room items
Stove

Kitchen

Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Cooker (Gas)

Storage

Laundry area

Room items
Single sink
Dryer connection
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Office

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Fitted carpet
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Bathtub
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Room items
With toilet basin

Hall

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Single washbasin

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Attic

1 bedroom(s) possible

Garage

Room items
Overhead garage door

Garden

Calculated surface area
500 m²
Room properties
Landscaped
Room items
Pond/water feature
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Cable distribution
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Calculated specific energy consumption
166

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Close
Katleen Kolen
Vogelhofstraat 5 , 2323 Wortel (Hoogstraten)