Beschrijving van het pand

Appartement in Gent met garage, ruim terras en mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
Dit appartement in Gent biedt een praktische indeling en een centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De ruime leefruimte en het aangename terras zorgen voor extra wooncomfort, terwijl de garage een grote meerwaarde biedt in de stad. Dankzij de flexibele indeling is er mogelijkheid om tot 3 slaapkamers te voorzien, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De ligging in een sociale en levendige omgeving nabij parken maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in Gent.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (26 m²) met veel lichtinval
• Keuken (16 m²) met kasten en toestellen
• Slaapkamer (15 m²)
• Grote multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)
• Slaapkamer (11,5 m²)
• Badkamer (6,5 m²) met douche en ligbad
• Apart toilet met handenwasser
• Terras (25,4 m²) met ruimte om buiten te genieten
• Garage (19,1 m²) met automatische garagepoort
Troeven:
• Garage inbegrepen
• Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
• Ruim terras van 25,4 m²
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
265.00m²
Bebouwde oppervlakte
398.00m²
Breedte grond
44.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1762,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
geen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250409-0003573626-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Vierweegsestraat 75 , 9032 Gent