Description du bien

Appartement à Gand avec garage, grande terrasse et possibilité de 3 chambres.
Cet appartement situé à Gand bénéficie d’un agencement pratique et d’une localisation centrale à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Le séjour lumineux ainsi que la vaste terrasse apportent un confort de vie agréable, tandis que le garage constitue un véritable atout en ville. Grâce à sa disposition flexible, le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un espace bureau. Situé dans un environnement vivant et proche des parcs, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Gand.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux (26 m²)
• Cuisine équipée (16 m²) avec armoires et appareils
• Chambre (15 m²)
• Grande pièce polyvalente avec possibilité de chambre(s) supplémentaire(s)
• Chambre (11,5 m²)
• Salle de bains (6,5 m²) avec douche et baignoire
• Toilette séparée avec lave-mains
• Terrasse (25,4 m²) offrant un bel espace extérieur
• Garage (19,1 m²) avec porte automatique
Atouts:
• Garage privatif inclus
• Possibilité de 3 chambres
• Grande terrasse de 25,4 m²
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
265.00m²
Surface bâtie
398.00m²
Largeur du terrain
44.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1762,00
Description des charges communes
geen

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1951
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
67 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250409-0003573626-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
460

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ilayda Maya
Vierweegsestraat 75 , 9032 Gent