Mooi gerenoveerde woning met stadstuin en garage in Berchem!

De afgelopen 7 dagen 44 keer bekeken
€ 575 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een prachtige, mooie gerenoveerde, energiezuinige woning met buitenruimte, 5 slaapkamers en garage op een toplocatie in Berchem? Zoek dan niet meer verder!

Indeling: U komt binnen in de inkomhal die doorgang biedt aan de garage, kelder en leefkeuken. De keuken is voorzien van alle toestellen van het merk AEG zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, koelkast, vriezer, oven en microgolf en is uitgerust met een granieten werkblad. Achter de keuken vind u de technische ruimte, hier is tevens plaats voor wasmachine en droogkast. Via de dubbele deur heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Hier kan u ontspannen na een drukke werkdag of genieten van een leuke barbecue bij mooi weer! Wanneer u de trap op gaat in de hal tref je boven de eerste kleinere (slaap)kamer aan, alsook de badkamer die voorzien is van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Tevens vind u hier een grote ruimte die als woonkamer kan dienen. Op deze verdieping is er ook een toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Wanneer u zich via de vaste trap naar zolder begeeft, treft u hier een mooie ruimte aan die eveneens als slaapkamer kan gebruikt worden of eventueel een andere invulling kan krijgen.

Ligging: Gelegen in Oud Berchem vlakbij het hippe groen kwartier met op wandelafstand Berchem Station, openbaar vervoer, het Brilschanspark, winkels, scholen,… Nabij invals- en verbindingswegen. Kortom een toplocatie!

Pluspunten:

  • Volledig gerenoveerd
  • Meerdere slaapkamers
  • Ruime stadstuin/koer
  • Energiezuinig wonen
  • Top Locatie
  • Inpandige garage 

U kan ERA ONE steeds bereiken op het nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.15
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.65
Lengte
3.65

Woonkamer

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.65
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.65
Lengte
3.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Kelder

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240213-0003142101-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Motmans
Geïnteresseerd?
Sint-Lambertusstraat 86 , 2600 Berchem (Antwerpen)