Description of the property

Willebroek: Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen
In de rustige Vaartstraat in Willebroek vinden we deze charmante en energiezuinige woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met een groene toets. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting A12 en omliggende gemeenten zoals Boom, Mechelen en Puurs.

Indeling
-1: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte - eetruimte - keuken - berging - toilet - tuin
1ste verdieping: Badkamer - 2 slaapkamers
2de verdieping: Slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Vlakbij invalswegen
  • Aangename tuin met terras

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
163.00m²
Soil area (m²)
150.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Rural
Near school
Access roads
Taxable income
€475,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Wood
Skylight
Isolation
Roof
Glazing
Warm water
Gas boiler

Building

Year built
1958
Amount of floors
4
Miscellaneous
Construction method: Concrete construction
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Oven
Hob (ceramic)

Storage

Room items
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Toilet

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Toilet
Single washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Basement

Garden

Calculated surface area
50 m²
Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20251112-0003728137-RES-1
Calculated specific energy consumption
216

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Jelte Sterkendries
Vaartstraat 138 , 2830 Willebroek