Handelspand met loft en tuin in Wielsbeke

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open handelspand in Wielsbeke, gunstig gelegen langs de Rijksweg en vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen.
 
Dit veelzijdige pand die volledig gerenoveerd werd in 2006 combineert een ruim magazijn met een stijlvolle loft en een royale buitenruimte. De loft biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval, terwijl het magazijn ideaal is voor opslag of professionele activiteiten. Het grote terras en de tuin van 287 m² vormen een waardevolle troef voor ontspanning of extra gebruiksmogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruim magazijn met directe toegang tot buitenruimte
• Living met open indeling en veel licht
• Keuken met praktische opstelling
• 2 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met douche en ligbad
• Groot terras en tuin (287 m²)
• Garage en berging
• Wasplaats en inkomhal
Info:
Vrije hoogtes:

  • Poort vooraan: 3 meter
  • Loods deel 1: 3,45 meter
  • Loods deel 2: 2,43 meter 

Er is 3 fase 220 volt aanwezig in de loods, er kan aangesloten worden op 380 V

Troeven:
• Ruim magazijn geschikt voor diverse doeleinden
• Mooie loft met aangename woonindeling
• Groot terras en tuin voor extra comfort
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
854.00m²
Bebouwde oppervlakte
353.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1191,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Living

Keuken

Dressing

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Berging

Atelier

Garage

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
287 m²

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251203-0003748529-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Rijksweg 496 , 8710 Wielsbeke