Commerce avec loft et jardin à Wielsbeke

€ 525 000

Description du bien

À vendre : commerce ouvert à Wielsbeke, idéalement situé le long de la Rijksweg avec un accès facile aux grands axes.
 
Ce bien polyvalent, entièrement rénové en 2006, combine un vaste entrepôt, un loft élégant et un bel espace extérieur. Le loft offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité, tandis que l’entrepôt est idéal pour le stockage ou des activités professionnelles. La grande terrasse et le jardin de 287 m² constituent un atout majeur, parfaits pour la détente ou pour de multiples possibilités d’utilisation.
 
Espaces principaux :
• Grand entrepôt avec accès direct à l’extérieur
• Séjour lumineux à l’agencement ouvert
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Grande terrasse et jardin (287 m²)
• Garage et espace de rangement
• Buanderie et hall d’entrée
Atouts :
• Vaste entrepôt adapté à divers usages
• Beau loft avec aménagement agréable
• Grande terrasse et jardin pour plus de confort
 
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
854.00m²
Surface bâtie
353.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1191,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2
Divers
Tente solaire électrique
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Buanderie

Living

Cuisine

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain

Débarras

Atelier

Garage

Garage

Jardin

Surface calculée
287 m²

Terrasse

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251203-0003748529-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Rijksweg 496 , 8710 Wielsbeke