Beschrijving van het pand

In het gezellige Wichelen kan jij binnenkort je nieuwe thuis terugvinden! Het project "Paepestraat" bestaat uit 5 moderne nieuwbouwwoningen, gelegen op een gunstige ligging bij Wichelen. 

De woningen zijn voorzien van een praktisch indeling. Grote raampartijen verbinden de woning met de tuin. Alle woningen hebben ruime slaapkamers, een royale woonruimte met open keuken, een mooie tuin en telkens 2 bergingen. 

De woningen zijn met de grootste zorg opgebouwd. In 3 van de 5 woningen kan je zelf nog je keuken kiezen. Er werd gebruik gemaakt van duurzame kwaliteitsmaterialen, er is een warmtepomp voor het warm water en zowel vloerverwarming als zonnepanelen zijn voorzien. Mede hierdoor is iedere woning een BEN-woning met een energiescore van minder dan 20! Hierdoor geniet je van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Dit zijn slechts enkele voordelen van deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen op een toplocatie. Bespaar hier tot 62.050 euro door de mogelijkheid om aan 6% BTW te kopen en meeneembaarheid van registratierechten! Vraag gerust naar de voorwaarden.

Indeling woning:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hier wandel je in de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend aan de keuken is er een eerste berging te vinden. Vanuit de woonkamer kan je rechtstreeks de tuin inwandelen. 
1eV: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een extra berging. 

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? 

Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist en hij helpt jou graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
512.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Paepestraat 111 , 9260 Wichelen