HOB met zicht op Schelde en vergunde loods (6m x 16m)

De afgelopen 7 dagen 27 keer bekeken
€ 410 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een aangename tuin met fantastisch zicht, een vergunde loods en uitbreidingsmogelijkheden? Gevonden!

Enkele troeven van deze veelzijdige woning zijn: het prachtige zicht over de Schelde, de vernieuwde voorgevel (2010), een recente pelletkachel (2019), het vernieuwde dak, de bewoonbare oppervlakte van 191m² en de ruime oprit (doorgang van bijna 5 meter) met plaats voor verschillende voertuigen. De loods (16 x 6m) is reeds vergund als magazijn, maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld praktijk-, muziek- of opslagruimte, atelier, workshops, bijeenkomsten, tweewoonst,... Bovendien is het toegestaan om de woning nog uit te breiden in de breedte!

Indeling:

Via de inkomhal komen we in de woonkamer met zit- en eetkamer, waar je in de winter heerlijk kan genieten van een gezellige pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval doorheen de volledige dag. Verder vinden we de geïnstalleerde keuken en wasplaats met douche en apart toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, douchebad en lavabo). De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap. Daar bevindt zich de derde en grootste slaapkamer met nog een extra bergruimte.

Tot slot beschikt de woning nog over een kelder (9m²) en aangenaam terras.


Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
833.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€946,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Kelder

Berging

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
1ste V
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste V
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240229-0003158670-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
331

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Taelemans
ERA LIVING
Sam Taelemans
Jonas De Groote
ERA WONEN
Jonas De Groote
Sluiten
Sam Taelemans
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Bohemen 25 , 9260 Wichelen