Beschrijving van het pand

Volledig te renoveren halfopen woning in Wezembeek-Oppem, dichtbij openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Deze woning uit de periode 1919-1930 biedt een uniek renovatieproject voor wie op zoek is naar een huis met karakter en mooie uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de woonkern van Wezembeek-Oppem geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een praktische ligging nabij openbaar vervoer. Dankzij de aanwezige ruimtes, uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers en de zolder zijn er kansen om de woning verder naar eigen smaak in te richten en uit te breiden. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en een leefruimte met aansluitende keuken. Een terras en tuin vervolledigen het geheel.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken met mogelijkheden tot modernisering
• Badkamer
• 2 slaapkamers
• Terras aansluitend aan de woning
• Ruime tuin
• Zolder met potentieel voor extra inrichting of uitbreiding

Troeven:
• Uniek renovatieproject met karaktervolle basis
• Mooie uitbreidingsmogelijkheden dankzij de aanwezige volumes
• Gelegen dichtbij openbaar vervoer en in de woonkern van Wezembeek-Oppem

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
472.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Alleen leidingen
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Achterhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
EPC_Certificaat_20260921-0003958795-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
537

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Baptist De Keyzerstraat 175 , 1970 Wezembeek-Oppem