Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne à rénover à Wezembeek-Oppem, à proximité des transports en commun et des commodités.
Construite entre 1919 et 1930, cette maison représente un projet de rénovation unique avec de belles possibilités d’extension. Située dans le centre résidentiel de Wezembeek-Oppem, elle bénéficie d’un emplacement pratique proche des transports en commun et des facilités du quotidien. Les volumes existants ainsi que le grenier et les extensions possibles offrent de nombreuses opportunités d’aménagement selon vos envies. La maison comprend actuellement 2 chambres, une salle de bains, un agréable séjour et une cuisine attenante. Une terrasse et un jardin complètent l’ensemble.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine avec potentiel de rénovation
• Salle de bains
• 2 chambres
• Terrasse attenante à la maison
• Grand jardin
• Grenier avec potentiel d’aménagement ou d’extension

Atouts:
• Projet de rénovation unique avec beaucoup de caractère
• Belles possibilités d’extension grâce aux volumes disponibles
• Situation idéale à proximité des transports en commun à Wezembeek-Oppem

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
472.00m²
Surface bâtie
101.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€418,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Uniquement canalisation
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall arrière

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Jardin

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
EPC_Certificaat_20260921-0003958795-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
537

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Baptist De Keyzerstraat 175 , 1970 Wezembeek-Oppem