Beschrijving van het pand

Wervik – Interessante opbrengsteigendom met mooi verhuurrendement!
Op zoek naar een interessante investering? Dit instapklare duplexappartement met één slaapkamer, gelegen in de Speiestraat 99 te Wervik, biedt een mooie opportuniteit voor investeerders.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer met bad, nieuwe douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met nachthal. Bovendien beschikt het pand over een fietsenberging op het gelijkvloers.
Troeven:

  • Instapklaar en onmiddellijk verhuurbaar
  • Potentieel verhuurrendement van 5%
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Elektriciteit conform
  • EPC-label D – geen renovatieplicht
  • Gunstige ligging nabij scholen en openbaar vervoer
  • Fietsenberging inbegrepen

Een ideale investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwbare oppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€544,00
Actueel rendement
0

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1984
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Mengkranen
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Inkomhal

Woonkamer

Nachthal

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261009-0003957353-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Speiestraat 99 0101, 8940 Wervik