Description du bien

Wervik – Un bien immobilier de rendement intéressant offrant un beau rendement locatif!

Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet appartement en duplex d'une chambre, prêt à emménager, situé au 99 Speiestraat à Wervik, offre une belle opportunité aux investisseurs.

L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, une douche neuve, un lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage se trouve une chambre spacieuse avec un petit couloir. De plus, le bien dispose d'un local à vélos au rez-de-chaussée.

Atouts:

  • Prêt à emménager et immédiatement louable
  • Rendement locatif potentiel de 5 %
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Installation électrique conforme
  • Label EPC D – aucune obligation de rénovation
  • Emplacement idéal à proximité des écoles et des transports en commun
  • Local à vélos inclus

Un investissement idéal avec un potentiel locatif attractif!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface à bâtir
85.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€544,00
Rendement actuel
0

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1984
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Mitigeurs
Lavabo simple encastré

Cave

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Living

Hall de nuit

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261009-0003957353-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
397

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Bram Loontjens
Speiestraat 99 0101, 8940 Wervik