Via de oprit waar gemakkelijk 4 auto's kunnen staan komt u binnen in de ruimte bij te tuin. Hier bevind zich de eet/leefruimte en de open keuken die in alle luxe is opgebouwd. Via deze ruimte kunt u het terras en de diepe tuin betreden.
Via de gang met ingebouwde kasten komt u aan de voorkant van de woning. Hier is er een ruime wasplaats, apart toilet en volledig afgewerkte badkamer.
Vooraan is er nog een grote polyvalente ruimte die veel functies kan vervullen.
Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers en ook een zolder.
Alle materialen om het dak te vernieuwen zijn reeds aanwezig en kunnen overgenomen worden (mits meerprijs) +Lichtinval +Grote ramen +Grote tuin +Ligging
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€290,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Living
Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Oven (gas)
Volledig ingebouwd
Eetkamer
Toilet
Badkamer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Polyvalente ruimte
Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Mogelijkheid tot zelfstandig beroep, master bedroom, leefruimte, eetruimte.....
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Tuin
Tuinhuis
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230502-0002880858-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
330
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.0870359,50.7821728,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Menensesteenweg 294 , 8940 Wervik")
