Beschrijving van het pand

Halfopen charmante woning met 2 slaapkamers, terras en carport te Wervik

Indeling als volgt : 
Bij het binnentreden van de woning kom je in een lichtrijke mooi modern afgewerkte keuken terecht die voorzien is van dampkap, oven, frigo, microgolfoven.  Verder op het gelijkvloers is er nog een apart gastentoilel, koele berging en de technische ruimte (met boiler, zonnepanelen, thuisbatterij van 5kW)
Op het eerste verdiep kom je in een zeer ruime living met eetkamer terecht waar ook een balkon/terras voorzien is om gezellig van de zon te genieten.  
Op het tweede verdiep vind je een 1ste slaapkamer en de 2de slaapkamer met inloopdressing.  Hier vind je ook een prachtig afgewerkte badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en meubel.

+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ zonnepanelen en thuisbatterij
+ carport
+ lichtrijke woning
+ geen asbest
Ideaal voor verhuring, enorm goed rendement

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Bebouwbare oppervlakte
50.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
7.05m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€563,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Toilet

Berging

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230906-0002982029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
Sluiten
Verkocht
Briekhoekstraat 42 , 8940 Wervik