Beschrijving van het pand

Deze woning gelegen in het centrum van Wervik is een unicum door zijn grote open ruimtes, tuin en 3 ruime slaapkamers + de mogelijkheid om zeker nog minimum 3 slaapkamers. Als u deze woning binnenstapt komt u in een riante inkom met plaats voor vestiaire, het leefgedeelte bestaat uit een grootte ruimte verdeeld in 3 ruimtes zitgedeelte, eetruimte en een open keuken voorzien van zijn eigen eetplaats. verder op de benedenverdieping geniet u nog van een bijkeuken met aansluitingen wasmachine en vaatwasser via de bijkeuken kunt u naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan  1 verbonden is met de badkamer en suite en voorzien is van een dressing. op zolder is momenteel een atelier ingericht maar hier heeft u de mogelijkheid om nog minimum 3 slaapkamers te creëren.
171 m2 bewoonbaar opp + 61 m2 zolder (met vaste trap, hoge nok, 4 extra kamers mogelijk) + 15 m2 kelder + 10 m2 tuinhuis + 15 m2 terras + 90 m2 tuin


Pluspunten
+grote lichtrijke open woonruimte van 67m²
+Zuidgerichte tuin
+3 slaapkamers
+Mogelijkheid min 6 slaapkamers
+Droge kelder 
+Rustige wijk
+slechts 4 min wandelen tot het station

Dit is een vanafprijs, vraagprijs= 230.000,00 euro
Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
219.00m²
Bebouwbare oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Bijkeuken

Tuinhuis

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Kamer items
Douche
Zitbad
Ligbad
Voetbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Zolder

4 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Atelier

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230831-0002977355-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
446

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Geïnteresseerd?
Speiestraat 70 , 8940 Wervik