Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning nabij het centrum van Wervik

Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in een recent vernieuwd woonerf, op wandelafstand van het centrum van Wervik. De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, een ruime keuken met toegang tot de tuin, een wasberging, badkamer en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een hobby-, werk- of speelruimte.
Troeven

  • Rustige en kindvriendelijke ligging
  • Nabij scholen, winkels en het centrum
  • Recent vernieuwde straat en omgeving
  • Recent vernieuwde achtergevel

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
286.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Toilet

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251112-0003640897-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
540

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Vredestraat 26 , 8940 Wervik