Description du bien

Spacieuse maison familiale à proximité du centre de Wervik
Située dans un quartier résidentiel calme et récemment rénové, à quelques pas du centre de Wervik, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une grande cuisine avec accès au jardin, une buanderie, une salle de bains et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts

  • Situation calme et familiale
  • Proche des écoles, commerces et du centre-ville
  • Rue et environnement récemment rénovés
  • Façade arrière récemment rénovée

Une habitation idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
286.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€560,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Jardin

Surface calculée
150 m²

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Toilette

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251112-0003640897-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
540

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Vredestraat 26 , 8940 Wervik