Alleenstaande villa op 588m² met 3slpk + dubbele garage
Indeling als volgt:
Gelijksvloer: Inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer met cassette open haard, keuken met alle toebehoren, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad.
1e verdiep: Ruime zolder (2 extra slaapkamers mogelijk)
PLUSPUNTEN + Volledig onderkelderd (dubbele garage, wasplaats, wijnkelder, atelierruimte, fietsenberging, grote opslagruimte + uitgang naar tuin) + Veel lichtinval + Zuidgerichte tuin + Rustige residentiële ligging + Aan beide kanten is de woning toegankelijk naar de tuin + Regenwaterput aanwezig vanafprijs 349.000 euro - vraagprijs 375.000 euro
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
588.00m²
Bebouwbare oppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€917,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1976
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Kamer items
Inbouwcassette
Keuken
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Orientatie zuid
Tuinhuis
Zolder
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Garage
Beschrijving
dubbele garage met dubbele oprit
Garage
Wasplaats
Hobbyruimte
Fietsenstalling
Terras
Berekende oppervlakte
21 m²
Kelder
Beschrijving
ruime opslagmogelijkheid (35m²)
Badkamer
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231029-003026756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.0523316,50.7848044,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Ooststraat 90 , 8940 Wervik")
