Era at Home biedt u een alleenstaande Villa met 4 slaapkamers tuin en dubbele garage aan. Bestaande uit:
* gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart toilet voorzien van lavabo, ruime woonkamer met cassette en open keuken die zorgt voor veel lichtinval en een open kijk op de tuin. slaapkamer, badkamer is voorzien van douche ligbad en dubbele wastafel, dubbele garage met douche ruimte, 2 bergingen
* Eerste verdieping: 3 slaapkamers + ruime inkomhal
Pluspunten + Hoogrendements ketel + centrale verwarming vernieuwd in 2017 + Veel licht inval + Centrale ligging + Op wandelafstand van centrum + Elekriciteit conform + Regenwaterput 10.000L aangesloten op berging, toilet, douche (keuken niet) + Vernieuwd platform 2019 * geen asbest + vlotte verbinding autostrade + zeer goed epeil voor alleenstaande villa + ERA Comfort garantie + vanaf 395.000 euro - vraagprijs 415.000
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
804.00m²
Bebouwbare oppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
186.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1090,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231201-0003054306-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.0459051,50.7873093,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Motestraat 13 , 8940 Wervik")
