Alleenstaande villa met 4 slpk garage en tuin

De afgelopen 7 dagen 31 keer bekeken

Beschrijving van het pand

Deze villa gelegen te Geluwe in een rustig wijk, heeft tal van troeven door zijn oriëntatie als ook zijn praktische indeling. Er is plaats voor 2 wagens in de garage en een extra staanplaats vooraan de woning.
Deze woning is ideaal voor een kleine zelfstandige.

De woning bestaat uit:
Inkomhal voorzien van een apart toilet, keuken, woonkamer met open haard, eetruimte, terras, tuin, kelder, berging, garage voor 2 wagens en aanpalend een ruimte bv. in te vullen als praktijkruimte of slaapkamer.
Via de trap vinden we vervolgens nog 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Pluspunten:
+Grote zuidgerichte tuin (verwarming zuinig in verbruik)
+Living met open haard
+Veel lichtinval
+Wandelafstand van het centrum
+Droge kelder
+  mits het plaatsen van een hoogrendementsketel op gas zou het epc een c worden (simulatie opgemaakt door epc man)
+platform dak in epdm (ook ideaal voor plaatsen zonnepanelen)

Aarzel niet en vraag uw bezoek aan dit pand nu aan.
vanafprijs van  375.000 euro
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
1044.00m²
Bebouwbare oppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
met apart toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
voor 2 wagens

Kelder

Tuin

Terras

Berging

Polyvalente ruimte

Beschrijving
bv voor praktijkruimte of slaapkamer op het gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230819-0002963804-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Bram Loontjens
ERA AT HOME
Bram Loontjens
Sluiten
Bram Loontjens
Verkocht
Kapellestraat 61 , 8940 Geluwe