Beschrijving van het pand

Wervik - Karaktervolle woning met 5 tot 7 slaapkamers op 550 m²!

Deze charmante woning combineert authentieke elementen met ruimte en mogelijkheden.

Ze omvat een inkomhal met toilet, bureau, zithoek, keuken met zicht op de tuin, garage en berging.
Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 7, een badkamer met toilet en een ruime zolder.
De zuidwestgerichte tuin maakt het geheel compleet. Alsook de kelder is een pluspunt in de woning.

Troeven: 

  • Authentieke charme
  • Uitbreidingsmogelijkheden
  • Zuidwestgerichte tuin
  • Conforme elektriciteit
  • Treinstation in de buurt
  • Instapklaar
  • 30 minuten van Rijsel & 20 minuten van Kortrijk
  • Centrale verwarming op gelijkvloers, eerste en tweede verdiep

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwbare oppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Bureel

Living

Kelder

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij

Berging

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261029-0002964444-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Kruisekestraat 101 , 8940 Wervik