TE RENOVEREN WONING 4 SLAAPKAMERS TE WEMMEL

De afgelopen 7 dagen 44 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

TE RENOVEREN RUIME WONING met veel potentieel. De woning bevindt zich in een levendige buurt van Wemmel. De straat I. Meyskens verbindt de ingangen van de oostelijke en westelijke delen van de gemeente. De woning geniet van een ideale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.


Troeven :

  • Leuke indeling van de woning ;
  • Ruime slaapkamers met veel potentieel ;
  • Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer onder het dak (in te richten zolder) ;
  • De ramen werden recent vervangen door kwaliteitsvolle PVC-ramen (Kömmerling) met dubbele beglazing ;
  • Gezellige stadstuin (Oostgericht) ;
  • Nabijheid van winkels, apotheker, scholen, restaurants, openbaar vervoer,...
  • Vlotte bereikbaarheid van de belangrijke verbindingswegen en centrum Brussel.


Indeling :

NIVEAU -1 : Kelder ;

NIVEAU 0 : Inkomhal - woonkamer - eetkamer - veranda - terras - tuin - keuken - WC (1) ;

NIVEAU 0,5 : WC (2) - Badkamer ;

NIVEAU 1 : Hal - slaapkamer (1) - slaapkamer (2) ;

NIVEAU 2 : Hal - slaapkamer (3) - slaapkamer (4) ;

NIVEAU 3 : Zolder - mogelijkheid tot het inrichten als slaapkamer.


Mis deze kans niet om deze te renoveren woning te verwerven in een geliefde buurt van Wemmel. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op.


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€865,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.3
Lengte
8.5

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.3

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.3
Lengte
8.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4
Lengte
2.25

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
0.95

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
8
Lengte
5

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231114-0003039757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nicolas Neefs
In optie
Isidore Meyskensstraat 28 , 1780 Wemmel