MAISON SPACIEUSE A RENOVER 4 CHAMBRES A WEMMEL

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Description du bien

MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE A RENOVER avec beaucoup de potentiel. La maison est située dans un quartier dynamique de Wemmel. La rue I. Meyskens, fait la jonction entre les axes d'entrée Est et Ouest de la commune. L'habitation bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun.


Atouts :

  • Belle disposition de la maison ;
  • Chambres spacieuses avec beaucoup de potentiel ;
  • Possibilité de créer une chambre supplémentaire sous le toit (grenier aménageable);
  • Les fenêtres ont récemment été remplacées par des fenêtres PVC de qualité (Kömmerling) avec double vitrage ;
  • Jardin de ville confortable (orienté vers l'est) ;
  • Proximité des magasins, pharmacies, écoles, restaurants, transports en commun, ... ;
  • Accès facile aux axes routiers et au centre de Bruxelles.


Composition du bien :

NIVEAU -1 : Cave ;

NIVEAU 0 : Hall d'entrée - salon - salle à manger - véranda - terrasse - jardin - cuisine - WC (1) ;

NIVEAU 0,5 : WC (2) - Salle de bains ;

NIVEAU 1 : Hall - chambre à coucher (1) - chambre à coucher (2) ;

NIVEAU 2 : Hall - chambre à coucher (3) - chambre à coucher (4) ;

NIVEAU 3 : Grenier - possibilité d'aménager en chambre à coucher.


Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un quartier prisé de Wemmel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Surface exploitable
200.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu imposable
€865,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.3
Longueur
8.5

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.4
Longueur
3.3

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.3
Longueur
8.5

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.2
Longueur
4.2

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
4
Longueur
2.25

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.7
Longueur
0.95

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²
Largeur
8
Longueur
5

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
60 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20231114-0003039757-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
530

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Nicolas Neefs
En option
Isidore Meyskensstraat 28 , 1780 Wemmel