Beschrijving van het pand

Te renoveren woning in doodlopende straat, gegeerde wijk te Wemmel


Ontdek deze fantastische kans om een woning naar eigen smaak te renoveren, gelegen in een rustige doodlopende straat aan Deschuyffeleerdreef, in Wemmel. Deze halfopenbebouwing biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren in een prachtige omgeving.


Locatie:

De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Wemmel, met uitstekende verbindingen naar Merchtem en Relegem/Zellik. Het openbaar vervoer, lokale winkels zoals Delhaize, Lidl, Carrefour, scholen en het park zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bereikt u binnen 5 minuten de Ring van Brussel/A12/E19.


Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - Apart toilet (1) - Wasplaats - Berging/Kelder - Garage met parkeerplaats voor de woning ;
  • Eerste verdieping: Trapoverloop - Woonkamer met balkon - Keuken - Terras - Toegang tot de tuin georiënteerd naar het Westen ;
  • Tweede verdieping: Nachthal - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet (2) - 4 slaapkamers (11m², 11m², 9m² & 7m²) ;
  • Zolder.


Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met ERA KEY ONE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomhuis te creëren in een prachtige omgeving!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1412,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Parkeerplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240305-0003166412-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Claude Darimont
ERA KEY ONE
Claude Darimont
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Sluiten
Claude Darimont
Karl Timmermans
Geïnteresseerd?
J. Deschuyffeleerdreef 51 , 1780 Wemmel