Description du bien

Maison à rénover dans un clos et quartier prisé de Wemmel


Découvrez cette fantastique opportunité de rénover une maison à votre goût, située dans un clos au calme à Deschuyffeleerdreef, à Wemmel. Cette maison 3 façades offre une chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre magnifique.


Localisation :

La propriété est située dans un quartier calme à proximité du centre de Wemmel, avec d'excellentes liaisons vers Merchtem et Relegem/Zellik. Les transports en commun, les commerces locaux tels que Delhaize, Lidl, Carrefour, les écoles et le parc sont facilement accessibles. De plus, vous atteindrez le Ring de Bruxelles/A12/E19 en moins de 5 minutes.


Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire - Toilette séparée (1) - Cave/Débarras - Local chaudière - Garage avec place de parking devant la maison
  • Premier étage : Palier d'escalier - Salon avec balcon - Cuisine - Terrasse - Accès au jardin orienté vers l'ouest
  • Deuxième étage : Palier - Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette (2) - 4 chambres (11m², 11m², 9m² & 8m²)
  • Grenier.


Cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier prisé. Contactez ERA KEY ONE dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est votre chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre magnifique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
299.00m²
Surface exploitable
250.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Environs
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1412,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Escalier

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
39 m²

Jardin

Surface calculée
65 m²

Place de parking

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20240305-0003166412-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Claude Darimont
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
J. Deschuyffeleerdreef 51 , 1780 Wemmel