Ruime halfopen bebouwing met garage, studio en tuin

€ 545 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ruime halfopen bebouwing met garage, studio en tuin te Wemmel
Op een strategische ligging in Wemmel vinden we deze veelzijdige halfopen bebouwing met tal van troeven.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor een inwonend familielid, tiener, thuiswerk of zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met uitgeruste keuken.
De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als een grote vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als hobby- of bureauruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage voor 1 wagen en maar liefst 2 extra staanplaatsen voor de woning.
Achteraan geniet u van een aangename tuin met weinig inkijk en een ruim tuinhuis, ideaal voor hobby, opslag of het uitoefenen van een activiteit.

Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting.

Sterke troeven:
Strategische ligging in Wemmel
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Studio met eigen keuken en badkamer
Grote, lichtrijke leefruimte
Garage + 2 staanplaatsen
Tuin met weinig inkijk
Ruim tuinhuis
EPC C – geen renovatieverplichting
Installatie zonnepanelen + airconditioning

Een ruime en veelzijdige woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, parkeergelegenheid en mogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
265.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2097,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260126-0003784205-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Steenweg op Brussel 244 , 1780 Wemmel