Spacieuse habitation 3 façades avec garage, studio et jardin

€ 545 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Spacieuse habitation 3 façades avec garage, studio et jardin à Wemmel
Située dans un emplacement stratégique à Wemmel, cette habitation 3 façades offre de nombreux atouts et possibilités.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour un membre de la famille, un adolescent, le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle.
Au premier étage se trouve un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée.
Le deuxième étage comprend 3 chambres. Les combles ont également été aménagés en une grande quatrième chambre, pouvant également servir de bureau ou d’espace de loisirs.
La propriété dispose d’un garage intérieur pour une voiture, ainsi que de 2 emplacements de parking supplémentaires devant la maison.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin avec peu de vis-à-vis ainsi que d’un grand abri de jardin, idéal pour les loisirs, le rangement ou l’exercice d’une activité.

Avec un PEB classe C, aucune obligation de rénovation n’est à prévoir.

Les atouts :
Emplacement stratégique à Wemmel
Habitation 3 façades
4 chambres
Studio indépendant avec cuisine et salle de bains
Grand séjour lumineux
Garage + 2 emplacements de parking
Jardin avec peu de vis-à-vis
Grand abri de jardin
PEB C – aucune obligation de rénovation
Installation de panneaux photovoltaiques + systèmes de climatisation

Une maison spacieuse et polyvalente offrant une excellente combinaison de confort, de stationnement et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
265.00m²
Superficie du terrain
315.00m²
Surface bâtie
83.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2097,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Alarme
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260126-0003784205-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Nicolas Neefs
Steenweg op Brussel 244 , 1780 Wemmel