Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen aan de rand van de stad en geniet van een ideale verbinding. Openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand. We komen binnen langs de ruime inkomhal (11m²) met apart toilet + handwasser en nemen de deur naar de woonkamer. In deze woonkamer (54m²) geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een mooie parket vloer met open haard. We lopen door naar de keuken (18m²) die functioneel is ingericht met kookplaat, dampkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Via de keuken en de woonkamer hebben we toegang tot het terras achteraan. We nemen de trap naar het 1ste verdiep en vinden hier 3 kamers (6m², 12m², 14m²) en en badkamer (6m²) uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Op het 2de verdiep komen we nog eens 2 ruime kamers tegen (21m², 21m²) en een toegang tot de zolder (18m²) die voldoende opbergruimte biedt.

Een extra voordeel aan deze woning is de kelder. De woning is onderkelderd (28m²) en biedt naast een inpandige garage (24m²) nog voldoende opbergplaats. Buiten kan je genieten van een volledig afgesloten tuin.

Ben je opzoek naar een woning met een ideale verbinding en het openbaar vervoer op wandelafstand? Aarzel dan niet voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.30m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Bebouwde oppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1926,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte
Wasruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-west

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240311-0003170142-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Claude Darimont
ERA KEY ONE
Claude Darimont
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Claude Darimont
Verkocht
Romeinsesteenweg 896 , 1780 Wemmel