Beschrijving van het pand

Deze klassevolle woning bevindt zich op een groot perceel op een belangrijke afstand ten opzichte van de straat. Er werden recentelijk grondige renovatiewerken uitgevoerd op vlak van uitrusting en afwerkingen en met eerbiediging van het oorspronkelijk karakter van de eigendom. De woning is goed onderhouden en bezit veel karakter. De tuin is groot en naar het zuid-westen gericht. Een grote parking zowel privé als voor gasten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw of atelier. De villa is nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.

INDELING

Ondergronds

Ketelruimte - verschillende kelders - wijnkelder; 

Gelijkvloers

Keuken - overloop - hoofreceptie - overloop – bureau - WC met lavabo - salon met kachel “Le Colonial” (Godin) en eetkamer – 6 parkeerplaatsen - bijgebouw vanachter in de tuin met houten deuren 

1ste verdieping

Trapoverloop - kamer (1) met douchekamer - Bureau/tussenruimte - dressing - kamer (2) met badkamer (+aparte douche); 

Zolder 

Bewoonbare oppervlakte 225m²

AFWERKINGEN

Vloer: Massieve eikenvloer behandeld met olie - gepolijste tegels uit blauwe steen - vast tapijt uit 'Sisal';

Culinair

Volledig uitgeruste keuken - fornuis op gas 'LACANCHE' met 5 kookplaten - dampkap 'SIEMENS' met dubbele filters - werkblad uit blauwe steen - open haard BBQ 'Stüv'- wasmachine - ruime ontbijthoek;

Sanitaires

Douchekamer met badkamermeubel met 2 wastafels, WC, douche;

Badkamer met badkamermeubel met 2 wastafels (Aquaprestige), geëmailleerde badkuip, WC, aparte douche met 'rainshower' en thermostatische batterij, muurradiator.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
1155.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2610,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
77 m²
Breedte
8.5
Lengte
9

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.7
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Natuursteen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Beschrijving
+ Machine à laver / Wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
Ouverture portail automatique / Openen van automatische poorten

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Beschrijving
+ Placard encastré / ingebouwde berging

Eetkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.6
Lengte
7.95
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
Un poêle en fonte / Kachel

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.7
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Dressing

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Thermostatische kraan

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Local Chaudière / Ketelruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.9

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.9
Lengte
6.7
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Wijnkelder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.2
Beschrijving
Cave intermédiaire / Tussenkelder

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.4
Lengte
3.7

Tuin

Berekende oppervlakte
642 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Dépendance / Bijgebouw

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
15 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
0003007671-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Claude Darimont
Geïnteresseerd?
Frans Robbrechtsstraat 273 , 1780 Wemmel