Description du bien

Villa de grande classe située avec recul important par rapport au front de rue. Le bien a fait l’objet d’une rénovation approfondie tant en équipement qu’en parachèvement, tout en conservant le caractère d'origine du bien. Le jardin est très spacieux et orienté au Sud-Ouest. Grand parking privé et visiteur à l'avant de la propriété. En fond de parcelle spacieuse dépendance ou atelier. La situation offre toute facilité vers centre de Wemmel, les écoles, les commerces et les transports en commun. 

​COMPOSITION

Sous-sol 

Local chaudière - plusieurs caves - cave à vin

Rez-de-chaussée 

Cuisine – dégagement – réception pièce intermédiaire – dégagement – bureau – WC avec lave-mains - salon avec poêle « Le Colonial » (Godin) et salle à manger – 6 places de parking – bâtiment de garage arrière à portes battantes en bois 

1er étage 

Palier – chambre (1) avec salle de douche – bureau/pièce centrale – dressing – chambre (2) avec spacieuse salle de bains et douche séparée

Grenier

Surf hab 225m²

PARACHEVEMENTS

Sols: sous parquet bois de chêne huilé - carreaux ou dalles en pierre bleue polie - tapis plain de type sisal. 

Culinaire

Grande cuisine équipée - cuisinière au gaz 5 becs 'LACANCHE' - hotte 'SIEMENS' doubles filtres - plan de travail en pierre bleue polie - feu ouvert 'Stüv' & ‘bbq’ - lave-linge - coin déjeuner

Sanitaires

Salle de douche: meuble de salle de bain avec 2 lavabos, WC, 'TUB' de douche

Salle de bains: meuble de salle de bain avec 2 lavabos (Aquaprestige), bain en tôle émaillée, WC, douche séparée avec 'rainshower' et batterie thermostatique, radiateur mural à barreaux.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
1155.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Façade orientation
Sud
Environs
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu imposable
€2610,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Surface calculée
77 m²
Largeur
8.5
Longueur
9

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.7
Longueur
6.4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Pierre naturelle
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
Finition moderne
Objets de la chambre
Parlophone

Toilette

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.8

Salle à manger

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.6
Longueur
7.95
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Dressing

Débarras

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Showertower
Robinet thermostatique

Buanderie

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
A aménager
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge

Buanderie

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Chambre technique

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.9

Cave

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.9
Longueur
6.7
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cave à vin

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.2

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.4
Longueur
3.7

Jardin

Surface calculée
642 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Grenier

Surface calculée
30 m²

Atelier

Surface calculée
32 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
15 m²

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Certificate number
0003007671-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
459

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Claude Darimont
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Frans Robbrechtsstraat 273 , 1780 Wemmel