Beschrijving van het pand

Te koop: Modern appartement in Waver met twee staanplaatsen en prachtig zicht op de velden.

Dit recente appartement uit 2021 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum van Waver, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Vanuit de eetkamer, keuken en het terras geniet u van een open en rustgevend uitzicht op de omliggende velden. Dankzij de twee inbegrepen staanplaatsen beschikt u bovendien over extra comfort en gebruiksgemak. Gelegen in een groene en landelijke omgeving, vlak bij openbaar vervoer, vormt dit appartement een ideale woonplek.

Indeling van het appartement:
Inkomhal, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gastentoilet en technische berging, ruime woonkamer (46,63 m²) met veel lichtinval, volledig ingebouwde keuken (met oven, koelkast, vaatwasser en bar-tablet), terras met open zicht op de velden, slaapkamer (11,77 m²), slaapkamer (9 m²), badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet)
Twee staanplaatsen inbegrepen!

Troeven:
• Nieuwbouw appartement uit 2021 met EPC-label B
• Twee staanplaatsen inbegrepen in de prijs
• Prachtig uitzicht op de velden vanuit leefruimte, keuken en terras

ERA 3D-Tour: http://vt8.eu/Immpuls_Cha260/
Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1431,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
RWPEB-048007 20210419500964
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Chaussée de Bruxelles 260 2.01, 1300 Wavre