Description du bien

À vendre : Appartement moderne à Wavre avec deux emplacements de parking et une magnifique vue sur les champs.
Cet appartement récent de 2021 combine un confort de vie moderne avec une excellente situation à proximité du centre de Wavre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Depuis la salle à manger, la cuisine et la terrasse, vous profitez d’une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants. Grâce aux deux emplacements de parking inclus, vous bénéficiez également d’un confort et d’une facilité d’utilisation supplémentaires. Situé dans un environnement verdoyant et rural, à proximité des transports en commun, cet appartement constitue un lieu de vie idéal.

Composition de l’appartement :
Hall d’entrée, buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, toilettes invités et local technique, spacieux séjour (46,63 m²) bénéficiant d’une belle luminosité, cuisine entièrement équipée (avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et comptoir-bar), terrasse avec vue dégagée sur les champs, chambre (11,77 m²), chambre (9 m²), salle de bains (avec douche à l’italienne, double lavabo sur meuble et toilettes)
Deux emplacements de parking inclus !

Atouts :
• Appartement récent de 2021 avec label PEB B
• Deux emplacements de parking inclus dans le prix
• Magnifique vue sur les champs depuis le séjour, la cuisine et la terrasse

Visite virtuelle ERA 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Cha260/
Intéressé ? Contactez votre agent ERA pour une visite au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1431,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
47 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
RWPEB-048007 20210419500964
Consommation spécifique d'énergie calculée
130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Chaussée de Bruxelles 260 2.01, 1300 Wavre