Beschrijving van het pand

***SOUS-OPTION*** Gelegen in een groene, residentiële omgeving in Braine-le-Château, biedt deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1970, een aangename woonomgeving op een ruim perceel van 1.190 m². Met een woonoppervlakte van 93,87 m² biedt de woning evenwichtige volumes, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De lichte woonkamer van 27 m² komt uit op een functionele keuken van 7 m² en de woning beschikt over vier slaapkamers (variërend van 12 tot 17 m²), die ruime ontwerpmogelijkheden bieden naar gelang uw wensen. Een badkamer maakt de woning compleet. De woning is voorzien van een individueel verwarmingssysteem op stookolie via radiatoren en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het energielabel is niveau D en de elektrische installatie is conform. Gelegen in een niet-overstromingsgebied, profiteert de woning van een gezonde omgeving. Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een persoonlijke woning in een rustige en gewilde buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
1190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1455,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1190 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250605002280
Berekend specifiek energieverbruik
304
Berekend totaal energieverbruik
36536

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Mathias 21a , 1440 Braine Le Château