Charmante maison 4 chambres - grand terrain - ANTHEIT

€ 320 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Dit huis, gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, biedt een aangename woonomgeving op een perceel van 13 are. Het beschikt over een tuin en een mooi terras op het zuidwesten.
 
Op de begane grond bevinden zich een hal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een badkamer en een garage met directe toegang tot de woning.
 
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een studeerkamer, evenals een volledig in te richten zolder, waar eventueel extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
 
Het huis heeft een volledige kelder en biedt veel opbergruimte.
 
Technische gegevens: centrale verwarming op gas met een recente ketel, recente kozijnen met dubbele beglazing en een recent dak.
 
De pluspunten:
 
Huis met vier gevels
Perceel van 13 are
Rustige straat in een doodlopende straat
Terras op het zuidwesten
3 slaapkamers + studeerkamer
Inrichtbare zolder
Garage met directe toegang
Kelders over de gehele oppervlakte
Recente ketel, dakbedekking en kozijnen
Mooi potentieel na opknapbeurt
 
Een mooie kans voor een gezin dat wil genieten van een rustige woonomgeving en zijn toekomstige thuis naar eigen smaak wil inrichten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
1432.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€958,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.55

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.69
Lengte
3.55

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5.11
Lengte
1.91

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.79
Lengte
2.97

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.09
Lengte
4.03

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.82
Lengte
2.96

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.95
Lengte
4.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.56
Lengte
5.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.36
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.98
Lengte
4.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.91
Lengte
1.2

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.13
Lengte
1.9

Kelder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1432 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260723023954
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
299
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
46681

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue Betonval 11 , 4520 Wanze