Charmante maison 4 chambres - grand terrain - ANTHEIT

€ 320 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Située au calme, au bout d’une voie sans issue, cette maison 4 façades offre un agréable cadre de vie sur un terrain de 13 ares. Elle dispose d’un jardin et d’une belle terrasse orientée sud-ouest.
 
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un garage avec accès direct à l’habitation.
 
À l’étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, permettant éventuellement de créer des chambres supplémentaires.
 
La maison est entièrement cavée et offre de nombreux espaces de rangement.
 
Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière récente, châssis double vitrage récents et toiture récente.
 
Les atouts :
 
Maison 4 façades
Terrain de 13 ares
Rue calme en cul-de-sac
Terrasse sud-ouest
3 chambres + bureau
Grenier aménageable
Garage avec accès direct
Caves sur toute la superficie
Chaudière, toiture et châssis récents
Beau potentiel après rafraîchissement
 
Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme et personnaliser son futur chez-soi.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
1432.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€958,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.01
Longueur
3.55

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.55

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
5.11
Longueur
1.91

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.79
Longueur
2.97

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.09
Longueur
4.03

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.82
Longueur
2.96

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.95
Longueur
4.03
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.56
Longueur
5.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.98
Longueur
4.03
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.91
Longueur
1.2

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.13
Longueur
1.9

Cave

Garage

Jardin

Surface calculée
1432 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260723023954
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
299
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
46681

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue Betonval 11 , 4520 Wanze