Prachtige duplex met tuin te koop in Vorst

€ 475 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Deze prachtige duplex met 3 slaapkamers is ideaal gelegen in de Bervoetswijk, vlak bij het Park van Vorst en het Dudenpark, en biedt een oppervlakte van 143 m² (bruto PEB-oppervlakte). Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2011, en zal u zeker bekoren dankzij de aangename indeling, de natuurlijke lichtinval en de buitenruimtes.

Indeling:

Inkomhal
Afzonderlijk toilet
Woon-/eetkamer met toegang tot de privatieve voor- en achtertuin
3 mooie slaapkamers
Badkamer
Een privatieve kelder vervolledigt dit pand

Troeven:

  • De residentiële ligging
  • De energieprestatie C
  • De nabijheid van het Park van Vorst en het Dudenpark
  • De privatieve tuinen
  • De natuurlijke lichtinval


Technische kenmerken: EPC C, gemeenschappelijke condenserende gasboiler, dubbele beglazing, conforme elektrische installatie.

Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de akte.

Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Vorst, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1935,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Eetkamer

Toilet

Inkomhal

Woonkamer

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260909-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
126
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
18.106

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Rue Auguste Heene 10C , 1190 Forest